Miljø og bærekraft i sentrum
For byggherren Stumpfgården AS, som ikke hadde tidligere erfaring med BREEAM-sertifisering, ble samarbeidet med en erfaren totalentreprenør avgjørende. Bico Bygg og Innredning har hatt ansvar for hele prosessen og sørget for at miljøambisjonene ble realisert.

– Vi har ledet prosjektet fra start til slutt, og bistått kunden med å ta gode, bærekraftige valg underveis. Dette har omfattet alt fra materialvalg til dokumentasjon av sertifiseringsprosessen, sier Emil Erkleiv, arbeidsleder i Bico Bygg.

For å holde full kontroll på fremdrift, dokumentasjon og rapportering, tok Bico i bruk et spesialtilpasset samhandlingsverktøy. Prosjektleder Kjetil Strøm mener dette har vært avgjørende:

- Vi etablerte et prosjektbasert samhandlingsverktøy der alle saker ble avklart fortløpende. Dette ga oss svært god kontroll i både prosjektering, drift og avsluttende BREEAM-rapportering.
 

Utfordrende prosjekt midt i byen
Stumpfbygget ligger på en tomt med 100 % utnyttelse, omgitt av bygninger midt i en av Kristiansands mest trafikkerte gater. Begrenset riggplass og mangel på containerarealer har stilt store krav til logistikk og avfallshåndtering. Likevel oppnådde prosjektet en sorteringsgrad på 97%.
 

– Å bygge midt i byen krever kreative løsninger og godt samarbeid. At vi klarte en sorteringsgrad på hele 97%, til tross for utfordrende forhold, er noe vi er veldig stolte av, understreker Erkleiv.
 

Det nærmere 2 000 kvadratmeter store bygget, som rommer kontorer, næringsarealer og parkeringsanlegg, har oppnådd BREEAM-NOR sertifiseringen «Very Good» med en score på 61,6 % – godt over minstekravet på 55 %.

Ifølge Tobias Høsfloth, som har hatt en sentral rolle i BREEAM-prosessen, skyldes dette blant annet bruk av miljøvennlige materialer og effektiv drift underveis:
 

– Vi har konsekvent valgt produkter og løsninger med lavt CO₂-avtrykk og lang levetid. Kombinert med effektiv drift på byggeplassen har dette gitt betydelige reduksjoner i klimagassutslippene.
 

Solid fagkompetanse og samarbeid
Bico Bygg og Innredning har nærmere 70 års erfaring med å levere krevende byggeprosjekter som kombinerer kvalitet, godt håndverk og innovative løsninger. Denne kompetansen ble tatt med inn i Stumpfbygget, hvor selskapet også benyttet muligheten til å styrke sin egen bærekraftekspertise.
 

- Underveis i prosjektet oppnådde vi BREEAM-AP-sertifisering, et viktig kvalitetsstempel som ytterligere styrker vår kompetanse på området, og som blir viktig i fremtidige prosjekter, sier Høsfloth.
 

Kjetil Strøm fremhever også at godt samarbeid har vært avgjørende for prosjektets gjennomføring:

– En åpen og effektiv dialog mellom alle involverte, fra prosjektering til utførelse, har vært viktig for å sikre fremdrift og kvalitet i prosjektet. Uten dette hadde gjennomføringen blitt langt mer krevende.

– Vi ønsker å takke Stumpfgården AS og alle våre samarbeidspartnere for deres innsats og engasjement. Samtidig vil jeg rose alle våre dyktige medarbeidere i Bico som har bidratt gjennom hele prosessen, avslutter Strøm.
 

Bico har siden 2023 vært en del av byggfornyelseskonsernet Vokstr.​
 

Fakta om prosjektet:
 

• Beskrivelse: 1 913,3 m² kontorbygg med næringsarealer og parkeringsanlegg i Kirkegata 18, Kristiansand.

• Kunde: Stumpfgården AS

• Sertifiseringsnivå: BREEAM-NOR «Very Good» (61,6 %)

• Utførende: Bico Bygg og Innredning

• Foto: Stumpfgården AS